Le droit de la copropriété régit les relations entre copropriétaires au sein d'un immeuble ou d'un ensemble immobilier divisé en lots. À Paris, où la densité immobilière est particulièrement élevée, les litiges de copropriété sont fréquents et peuvent rapidement devenir complexes.
Que vous soyez copropriétaire confronté à une décision d'assemblée générale contestable, un syndic faisant face à des charges impayées, ou un gestionnaire cherchant à sécuriser des travaux urgents, le Cabinet 544 met à votre service une expertise pointue et une connaissance approfondie de la loi du 10 juillet 1965 et de ses décrets d'application.
Notre approche combine rigueur juridique et pragmatisme : nous privilégions systématiquement les solutions amiables lorsqu'elles sont possibles, tout en étant prêts à défendre vos intérêts avec détermination devant les tribunaux judiciaires lorsque le contentieux s'impose. Notre expérience nous permet d'anticiper les difficultés et de vous proposer une stratégie adaptée à votre situation spécifique.
Vous estimez qu'une décision d'assemblée générale est irrégulière ou contraire à vos intérêts ? Nous analysons la validité de la délibération et engageons les recours dans les délais légaux impératifs.
Des travaux ont été votés en assemblée générale et vous vous interrogez sur leur légalité, leur financement ou les modalités de répartition des charges ? Nous vous accompagnons dans l'analyse et la contestation éventuelle.
Un copropriétaire a réalisé des travaux sans autorisation ou en violation du règlement de copropriété ? Nous intervenons pour faire cesser les désordres et obtenir la remise en état.
Vous êtes syndic ou copropriétaire et devez récupérer des charges impayées ? Nous mettons en œuvre les procédures de recouvrement adaptées, de la mise en demeure à l'injonction de payer.
Le syndic actuel ne remplit pas correctement ses missions ? Nous vous conseillons sur la procédure de révocation et le choix d'un nouveau syndic conforme à vos attentes.
Des nuisances sonores, olfactives ou des atteintes à la tranquillité perturbent votre jouissance paisible du bien ? Nous engageons les actions appropriées pour faire cesser ces troubles.
Analyse juridique de votre situation, revue des documents de copropriété, identification des problématiques et recommandations stratégiques.
Recherche de solutions amiables avec les autres copropriétaires, le syndic ou les tiers. Médiation conventionnelle ou judiciaire.
Rédaction des assignations, contestation devant le tribunal judiciaire, représentation en référé ou au fond, appel et cassation.
Règlement de copropriété, cahier des charges, conventions entre copropriétaires, protocoles d'accord transactionnels.
Accompagnement des syndics et administrateurs de biens, sécurisation juridique des assemblées générales, prévention des litiges.
Exécution des décisions de justice, voies d'exécution, saisies, conseils pour éviter les récidives.
Copropriétaires confrontés à :
Investisseurs et entreprises avec :
Professionnels de l'immobilier pour :
Spécialisation exclusive en droit immobilier depuis plus de 15 ans. Connaissance approfondie de la loi du 10 juillet 1965 et de la jurisprudence parisienne. Formation continue sur les évolutions législatives.
Réponse garantie sous 24 heures. Respect scrupuleux des délais légaux (délai de deux mois pour contester une AG). Disponibilité en cas d'urgence pour les référés et procédures accélérées.
Honoraires clairs dès la première consultation. Devis détaillé avant toute intervention. Facturation au forfait pour les procédures standard. Aucun coût caché, aucune surprise.
Nombreuses décisions d'AG annulées, charges récupérées, accords obtenus. Un cabinet 100% dédié au droit immobilier, avec une approche pragmatique privilégiant vos intérêts concrets.
Pour les procédures standard : contestation d'AG, recouvrement de charges, référés. Tarif fixe connu à l'avance.
Pour les dossiers complexes ou atypiques nécessitant une analyse approfondie et des démarches sur mesure.
Pour certains contentieux, possibilité d'honoraires partiellement conditionnés au résultat obtenu.
Diplômée du Master 2 en Droit Immobilier et Construction de l'Université Paris II Panthéon-Assas, Marie Cayette a cofondé le Cabinet 544. Elle est reconnue pour son expertise en conseil et contentieux immobilier complexe et en accompagnement des foncières et syndics de copropriété.
Voir le profil →Diplômée de l'Université Paris II Panthéon-Assas et titulaire d'un LLM de Bond University (Australie), Juliette Bayle a cofondé le Cabinet 544. Elle allie une solide expérience en droit immobilier et construction à une approche business orientée solutions.
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Du lundi au vendredi, 9h-18h
[email protected]
Réponse sous 24h ouvrées
35 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
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